#11
|
||||
|
||||
Цитирай:
направи си сметка, колко пари ти излиза изплащането на един ипотечен заем за 20 или 30 години заедно с лихвите, всички такси и комисиони +самоучастието... после си направи сметка за тея пари колко години можеш да живееш под наем в подобен апартамент... п.п. Пък като искаш имот за тия пари си вземи едно 3-стайно някъде из немско бе, те вървят колкото панелките в Обеля а тва , че ще ти вдигнат наема е по-малко вероятно, че от това да ти вдигнат лихвите |
#12
|
||||
|
||||
Цитирай:
В момента продавам целия пакет - 4 апартамента + 4 гаража за 43000 еврака , само мераклии да има |
#13
|
||||
|
||||
еееееееми, така е.
едно време жилищата са се продавали за без пари, сега се продават за ного пари, който взел тогава - взел, който не - сега децата му/внуците му ще се трошат цел живот за да си купят + това, варианта под наем е ултанеприемлив, щото утре може да дойде хазяйна ти и да ти каже 'до края на седмицата и аут'/както примерно се е случило с моя съквартирант в софеа/ без изобщо да го е-е дали имаш къде да отидеш или немаш, имаш ли франко за ангенции или не още повече - при жилище под наем ще трябва да се занимаваш да се местиш, а тука не иде реч за два сака парцаляци и един кашон техника, а за обзавеждане и 330 други , което естествено отново са нерви и пари |
#14
|
||||
|
||||
и аз така разсъждавах като Станкова и това е причината да имаме това жилище. Вноските по кредита са много изгодни, НО жилището ни е тясно.
Ако искам по-голямо жилище в района, в който живея трябва да се ръсна около 250000 евро, а за къща - над 350 000. Ние бихме могли да си позволим и такъв кредит, НО ставаме роби на банката. Това значи да планувам следващите 20 години от живота ни да не печелим по-малко отколкото сега. Кой може да планира дохода си за следващите 20 години? |
#15
|
||||
|
||||
както казах, всеки си има глава, да си смята сам
Само един съвет мога да ви дам - не купувайте с ипотечни кредити в момента, поизчакайте година-две, за да не си чукате главите после |
#16
|
||||
|
||||
преди 3 години навих мъжа ми да купим една гарсониера в центъра на града на кредит. Сега сме я дали под наем и тя си се изплаща доволно. Ако имах още малко кеш бих предплатила за още една гарсониера - това си е сигурно вложение- този апартамент не ми струва нито цент, лесно се дава под наем, лесно се продава и след 17 години ще ни принадлежи.
За 300 000 евро бих купила 5 гарсониери и бих ги дала под наем ( не че имам 300 000 евро, де ) |
#17
|
||||
|
||||
Приди две години когато се бях засилил да строя къща мой приятел предприемач ми обяви сума от 220 Евро на квадрат с "Все шукарлии" - доколкото знам квадрата при пет етажна кооперация с площ на етаж около 300 кв. излиза 180 евро до мазилки и латескси. Към тази сума се добавя обещетението на собствениците - до 40% тоест общо взето себестойността излиза 250 Евро. колко печелеха стоителните предприемачи - сами смятайте.
Аз лично живея в наследствено жилище , като имам още едно+ къща и доста земя близо до София. Та този проблем е решен.
__________________
Yea, though I walk through the valley of the shadow of death, I will fear no evil, for I am the baddest mother fucker in the God damn valley !!! |
#18
|
||||
|
||||
Мад Дог, пуснах темата за "собствено" жилище на кредит- а на за жилище, което ни принадлежи безусловно.
Идеята ми беше, че ние търсим сигурност, а всъщност купувайки на кредит, ставаме роби на банката |
#19
|
||||
|
||||
Еее, без кредит трудна работа...особено ако говорим за къща.
Ние имаме кредит, свързан със строенето на къща, но не е нещо непосилно. Зависи все пак колко кредит си взел. А къщата стана на магия ...един местен майстор ни направи почти всичко и цената преди 6-7 години не беше голяма. Ако работиш с фирма, ще плащаш и заплата на секретарката им даже.
__________________
Ordnung muss sein! |
#20
|
||||
|
||||
ако повече от половината от семейният доход отива за погасяване на вноските по кредита и това за бъдещите 20 години или дори 30 ( има и такива случаи) - си обречен просто.
Едно време ( през комунизма) моите родители също са построили къщата си със заем, но вноските бяха нещо от сорта на една четвърт от заплатата на единия от семейството. При нас сега вноската е също 1/4 от едната заплата, затова ние бихме могли да си позволим да плащаме повече, но аз откъде да знам какво ще стане след 5, 10 или 15 години??? Затова предпочитам да изляза под наем в по-голям апартамент или в къща, а ако стане нещо, винаги може да се върнем в нашето си жилище |
Контрол над темата | |
Начин на разглеждане | |
|
|